戸建のリノベーションは解体すぐが大事です。ナイトウタカシ建築設計事務所のブログ

戸建のリノベーションは解体すぐが大事です。

2019年1月18日

昨日、とある戸建住宅のリノベーションの現場へ

行ってきました。

ちょうど、解体が完了して、配管や配線という

設備関係の工事が進行していました。

ビフォアアフターみたいですよね。

懐かしい（笑）

表面の仕上げと下地になる石膏ボード等を撤去。

骨組みが見えています。

こういったリノベーションの時って、

この解体した時が、とても大事なんです。

今まで、いろんな戸建住宅の解体を見てきましたが、

この家。とってもしっかりしているんですよね。

この写真からですと。。

①土台がしっかり入っています。

②床面に火打ちという斜めの材が入ってる。

③正面にしっかりと筋交いが入っている

④2階の床がしっかりと柱で支えられている。

⑤柱、梁、土台といった材料がしっかりしたものが使われてる

もっと項目はありますが、

結構大事なことばかりなんですよ。

少し床面にフォーカスしてみると。

しっかりとベタ基礎が工事されてますし、

大引きという横の材料を支える柱（束）の下にも

しっかり基礎があります。

人が通るための人通口周りも、しっかりと工事してあります。

この家のリノベーションをする上で、

骨組みについては、全くもっていうことなしでした。

そこに、耐震補強するので、より安心していただけそうです。

そうそう。

雨漏りしているところがあると伺っていたので見てみると。。

なるほど。なるほど。

これでは、雨漏りしますよね。

だって。

雨水の配管周りが劣化してるので。。

もちろん。、これも修復しますよ。

これ見て思ったのは、

骨組みに痛みがなかったのは、ラッキーだということ。

今回の解体がなければ、この劣化具合もわからず、

補修もうまくいかずになります。

こういった解体のあるリノベーションの場合は、

解体時に、しっかりと立ち会って、建築家や工務店の

説明を聞くことをお勧めします。

これから、何十年も暮らしていく家ですので。