資金計画の正しい立て方-その2

「住まいと家計のコンシェルジュ」
スタイルワンコンサルティング代表の阿部でございます。

さて、今日は資金計画の正しい立て方ーその2。

今日お伝えするのは、マイホーム購入に関する諸費用について。

どこまでをマイホーム諸費用として捉えるかは、賛否両論あるが、

私としては、マイホーム購入に関わるすべての費用について、諸費用として捉えている。

なぜかというと、

マイホームを売るだけの営業マンとは違い、

クライアントのライフプランやキャッシュフローにあった購入計画を提案するので、

マイホーム購入に掛かる必要なお金をすべて把握し反映させないと、ライフプランやキャッシュフローに誤差が生じ、提案自体が絵に書いた餅になってしまうからである。

物件価格以外にかかるもの。

引越し費用だとか、エアコンの取付費用だったりとか、

それらも見越した上で、資金計画を立てないと、引越ししたはいいがエアコンなくて暑い（寒い）思いをしたり、カーテンがなくて部屋の中丸見えだったり…

そんなことにならないように、綿密な資金計画が必要なのである。

細々としたものすべて含めてマイホーム購入計画の資金計画書が出来上がるのである。

営業マンが出す資金計画書は「ザル」なものが多い。

もし今資金計画書を眺めていtらっしゃるマイホーム購入予定者の方がいらっしゃったら、

冷静にその資金計画書を見て欲しい。

見てもわからなかったら私に連絡を。

新しいサービス始めましたのでその告知を。

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